Marienstraße 38104 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Marienstraße Braunschweig
| Wohnung | 2812.88 € / m² |
| Haus | 3052.28 € / m² |
Mietspiegel Marienstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 10.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 13.98 € / m² |
Bodenrichtwert Marienstraße Braunschweig
| Erschlossen | 487.69 € / m² |
| Unerschlossen | 390.15 € / m² |
Analysierte Objekte in der Marienstraße in 38104 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marienstraße 16 | 201 m² | 613.508,28 € |
| Marienstraße 17 | 205 m² | 625.717,40 € |
| Marienstraße 18 | 203 m² | 619.612,84 € |
| Marienstraße 19 | 195 m² | 595.194,60 € |
| Marienstraße 20 | 221 m² | 674.553,88 € |
| Marienstraße 21 | 209 m² | 637.926,52 € |
| Marienstraße 22 | 256 m² | 781.383,68 € |
| Marienstraße 23 | 174 m² | 531.096,72 € |
| Marienstraße 24 | 298 m² | 909.579,44 € |
| Marienstraße 25 | 292 m² | 891.265,76 € |
| Marienstraße 26 | 140 m² | 427.319,20 € |
| Marienstraße 27 | 131 m² | 399.848,68 € |
| Marienstraße 30 | 150 m² | 457.842,00 € |
| Marienstraße 31 | 172 m² | 524.992,16 € |
| Marienstraße 32 | 237 m² | 723.390,36 € |
| Marienstraße 33 | 219 m² | 668.449,32 € |
| Marienstraße 34 | 72 m² | 219.764,16 € |
| Marienstraße 36 | 182 m² | 555.514,96 € |
| Marienstraße 37 | 194 m² | 592.142,32 € |
| Marienstraße 38 | 159 m² | 485.312,52 € |
| Marienstraße 39 | 188 m² | 573.828,64 € |
| Marienstraße 40 | 179 m² | 546.358,12 € |
| Marienstraße 41 | 192 m² | 586.037,76 € |
| Marienstraße 42 | 244 m² | 744.756,32 € |
| Gesamt | 4.713,00 m² | 14.385.395,64 € |
Die Marienstraße in Braunschweig: Einblicke und Wissenswertes
Die Marienstraße in Braunschweig ist eine bedeutende Verkehrsader, die sich durch ihre zentrale Lage und ihre vielfältigen Angebote auszeichnet. Diese historische Straße verbindet Tradition mit Moderne und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Fülle von Möglichkeiten.
Geschichte der Marienstraße
Die Marienstraße hat eine lange Geschichte und ist ein Zeugnis der städtebaulichen Entwicklung Braunschweigs. Ursprünglich als Wohnstraße konzipiert, hat sie sich im Laufe der Jahre zu einem lebhaften und pulsierenden Teil der Stadt entwickelt. Historische Gebäude säumen die Straße und erzählen von der reichen Vergangenheit der Region.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank ihrer zentralen Lage bietet die Marienstraße hervorragende Verkehrsanbindungen. Sie ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verlaufen in ihrer Nähe. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Erreichbarkeit der Geschäfte und Restaurants entlang der Straße erleichtert.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
Die Marienstraße ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse. Besonders an sonnigen Tagen zieht die Straße viele Besucher an, die das bunte Treiben genießen.
Kulturelle Highlights
Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet die Marienstraße auch kulturelle Highlights. In der Nähe befinden sich mehrere Museen und Galerien, die regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen anbieten. Diese kulturellen Einrichtungen tragen dazu bei, die Straße zu einem lebendigen und inspirierenden Ort zu machen.
Fazit
Die Marienstraße in Braunschweig ist mehr als nur eine Straße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Geschichte, Kultur und modernen Lebensstil miteinander verbindet. Ob zum Einkaufen, Genießen oder Entdecken – die Marienstraße bietet für jeden etwas und ist ein Muss für jeden Besucher der Stadt.