Waldrain 38104 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Waldrain Braunschweig
| Wohnung | 2762.67 € / m² |
| Haus | 2997.79 € / m² |
Mietspiegel Waldrain Braunschweig
| Kaltmiete | 10.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 13.94 € / m² |
Bodenrichtwert Waldrain Braunschweig
| Erschlossen | 508.79 € / m² |
| Unerschlossen | 407.03 € / m² |
Analysierte Objekte in der Waldrain in 38104 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldrain 1 | 255 m² | 764.436,45 € |
| Waldrain 2 | 124 m² | 371.725,96 € |
| Waldrain 3 | 120 m² | 359.734,80 € |
| Waldrain 4 | 209 m² | 626.538,11 € |
| Waldrain 5 | 138 m² | 413.695,02 € |
| Waldrain 6 | 134 m² | 401.703,86 € |
| Waldrain 7 | 245 m² | 734.458,55 € |
| Waldrain 8 | 172 m² | 515.619,88 € |
| Waldrain 9 | 122 m² | 365.730,38 € |
| Waldrain 10 | 112 m² | 335.752,48 € |
| Waldrain 11 | 160 m² | 479.646,40 € |
| Waldrain 12 | 75 m² | 224.834,25 € |
| Waldrain 13 | 148 m² | 443.672,92 € |
| Waldrain 14 | 96 m² | 287.787,84 € |
| Waldrain 15 | 84 m² | 251.814,36 € |
| Waldrain 16 | 127 m² | 380.719,33 € |
| Waldrain 17 | 124 m² | 371.725,96 € |
| Waldrain 18 | 93 m² | 278.794,47 € |
| Gesamt | 2.538,00 m² | 7.608.391,02 € |
Die Waldrain in Braunschweig: Eine charmante Straße mit Geschichte
Die Waldrain in Braunschweig ist eine bemerkenswerte Straße, die durch ihren einzigartigen Charakter und ihre historische Bedeutung besticht. Diese Straße zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an und bietet ein reichhaltiges Erlebnis für alle, die sich für Architektur, Geschichte und das alltägliche Leben in Braunschweig interessieren.
Die Lage der Waldrain
Gelegen in einem der charmantesten Viertel von Braunschweig, verbindet die Waldrain urbanes Leben mit der Ruhe eines Wohngebiets. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in und um die Stadt. Die Straße ist gesäumt von Bäumen, die ihr nicht nur ihren Namen, sondern auch ein malerisches Ambiente verleihen.
Architektur und Sehenswürdigkeiten
Die Waldrain ist bekannt für ihre architektonische Vielfalt. Hier finden sich Gebäude aus verschiedenen Epochen, die ein harmonisches Gesamtbild ergeben. Von historischen Bauten bis hin zu modernen Wohnhäusern bietet die Straße einen spannenden Mix, der die Geschichte und Entwicklung der Region widerspiegelt. Besonders hervorzuheben sind die gut erhaltenen Fassaden, die der Straße einen besonderen Charme verleihen.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Die Waldrain ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein lebendiger Teil der Gemeinschaft von Braunschweig. Die Anwohner schätzen die freundliche Nachbarschaft und die zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Verschiedene Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen entlang der Straße sorgen dafür, dass es an nichts fehlt und die Bedürfnisse des täglichen Lebens leicht erfüllt werden können.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank ihrer hervorragenden Lage ist die Waldrain gut an das öffentliche Verkehrsnetz von Braunschweig angebunden. Busse und Bahnen sind bequem zu erreichen und ermöglichen eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere wichtige Ziele in der Umgebung. Dies macht die Waldrain sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Waldrain in Braunschweig eine Straße ist, die durch ihre Vielfalt und ihren Charme überzeugt. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für alle, die das Leben in einer geschichtsträchtigen und dynamischen Umgebung genießen möchten.