Walter-Flex-Straße 38104 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Walter-Flex-Straße Braunschweig
| Wohnung | 2437.18 € / m² |
| Haus | 2644.59 € / m² |
Mietspiegel Walter-Flex-Straße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 12.3 € / m² |
Bodenrichtwert Walter-Flex-Straße Braunschweig
| Erschlossen | 448.84 € / m² |
| Unerschlossen | 359.07 € / m² |
Analysierte Objekte in der Walter-Flex-Straße in 38104 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walter-Flex-Straße 2 | 160 m² | 423.134,40 € |
| Walter-Flex-Straße 3 | 130 m² | 343.796,70 € |
| Walter-Flex-Straße 5 | 118 m² | 312.061,62 € |
| Walter-Flex-Straße 6 | 149 m² | 394.043,91 € |
| Walter-Flex-Straße 7 | 118 m² | 312.061,62 € |
| Walter-Flex-Straße 8 | 95 m² | 251.236,05 € |
| Walter-Flex-Straße 9 | 88 m² | 232.723,92 € |
| Walter-Flex-Straße 10 | 113 m² | 298.838,67 € |
| Walter-Flex-Straße 13 | 142 m² | 375.531,78 € |
| Walter-Flex-Straße 14 | 93 m² | 245.946,87 € |
| Walter-Flex-Straße 15 | 103 m² | 272.392,77 € |
| Walter-Flex-Straße 16 | 105 m² | 277.681,95 € |
| Walter-Flex-Straße 17 | 100 m² | 264.459,00 € |
| Walter-Flex-Straße 18 | 135 m² | 357.019,65 € |
| Walter-Flex-Straße 19 | 147 m² | 388.754,73 € |
| Walter-Flex-Straße 20 | 120 m² | 317.350,80 € |
| Walter-Flex-Straße 21 | 105 m² | 277.681,95 € |
| Gesamt | 2.021,00 m² | 5.344.716,39 € |
Walter-Flex-Straße in Braunschweig: Eine ruhige Wohngegend mit Geschichte
Die Walter-Flex-Straße in Braunschweig ist eine charmante Wohnstraße, die sich durch ihre ruhige Lage und ihre Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen auszeichnet. Diese Straße bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige.
Historischer Hintergrund der Walter-Flex-Straße
Benannt nach dem deutschen Schriftsteller Walter Flex, spiegelt die Walter-Flex-Straße die kulturelle Geschichte der Stadt wider. Walter Flex ist bekannt für seine Werke aus der Zeit des Ersten Weltkriegs, und die Benennung der Straße ehrt sein literarisches Erbe. Die Straße selbst ist ein Zeugnis der historischen Entwicklung Braunschweigs und bietet einen Einblick in die architektonische Vielfalt der Region.
Lebensqualität und Wohnumfeld
Die Walter-Flex-Straße zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und eine grüne Umgebung aus, die den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren macht sie besonders attraktiv für Familien. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
In der Nähe der Walter-Flex-Straße befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Anwohner schätzen die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Straße bietet zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Braunschweig, sodass kulturelle und gastronomische Angebote schnell erreicht werden können.
Fazit: Eine Straße mit Charakter
Die Walter-Flex-Straße in Braunschweig kombiniert historische Bedeutung mit modernem Wohnkomfort. Sie ist ein idealer Ort für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an städtische Ressourcen suchen. Die Straße bietet sowohl eine Verbindung zur Geschichte der Stadt als auch eine lebenswerte Umgebung für ihre Bewohner.