Wabestraße 38106 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wabestraße Braunschweig
| Wohnung | 2746.94 € / m² |
| Haus | 2980.73 € / m² |
Mietspiegel Wabestraße Braunschweig
| Kaltmiete | 10.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 13.66 € / m² |
Bodenrichtwert Wabestraße Braunschweig
| Erschlossen | 457.01 € / m² |
| Unerschlossen | 365.61 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wabestraße in 38106 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wabestraße 1 | 214 m² | 637.876,22 € |
| Wabestraße 3 | 173 m² | 515.666,29 € |
| Wabestraße 4 | 107 m² | 318.938,11 € |
| Wabestraße 5 | 147 m² | 438.167,31 € |
| Wabestraße 6 | 256 m² | 763.066,88 € |
| Wabestraße 7 | 238 m² | 709.413,74 € |
| Wabestraße 8 | 200 m² | 596.146,00 € |
| Wabestraße 9 | 196 m² | 584.223,08 € |
| Wabestraße 10 | 235 m² | 700.471,55 € |
| Wabestraße 11 | 246 m² | 733.259,58 € |
| Wabestraße 12 | 166 m² | 494.801,18 € |
| Wabestraße 13 | 215 m² | 640.856,95 € |
| Wabestraße 24 | 210 m² | 625.953,30 € |
| Wabestraße 25 | 190 m² | 566.338,70 € |
| Wabestraße 26 | 240 m² | 715.375,20 € |
| Wabestraße 27 | 251 m² | 748.163,23 € |
| Wabestraße 29 | 296 m² | 882.296,08 € |
| Wabestraße 34 | 279 m² | 831.623,67 € |
| Wabestraße 35 | 180 m² | 536.531,40 € |
| Wabestraße 36 | 181 m² | 539.512,13 € |
| Wabestraße 37 | 275 m² | 819.700,75 € |
| Gesamt | 4.495,00 m² | 13.398.381,35 € |
Die Wabestraße in Braunschweig: Ein Überblick
Die Wabestraße ist eine bedeutende Verkehrsader in der Stadt Braunschweig, die durch ihre zentrale Lage und die Verbindung zu wichtigen Einrichtungen und Wohngebieten hervorsticht. Diese Straße bietet eine Mischung aus Wohnmöglichkeiten, Geschäftsräumen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die sowohl für Anwohner als auch Besucher von Interesse sind.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Die Wabestraße erstreckt sich durch einen gut angebundenen Teil von Braunschweig und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Dank ihrer strategischen Lage bietet sie eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in und um Braunschweig macht.
Wirtschaftliche Bedeutung der Wabestraße
Entlang der Wabestraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen, die den wirtschaftlichen Puls der Gegend bestimmen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem geschäftigen Zentrum, das sowohl für lokale Unternehmer als auch für Verbraucher attraktiv ist.
Wohn- und Lebensqualität
Die Wabestraße bietet eine attraktive Wohnumgebung mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohnhäusern. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders für Familien interessant. Zudem tragen Grünflächen und Parks in der Umgebung zur hohen Lebensqualität bei.
Sehenswürdigkeiten und Kultur
In der Umgebung der Wabestraße gibt es mehrere kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Diese tragen dazu bei, das kulturelle Leben in Braunschweig zu bereichern und den Bewohnern sowie Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zu bieten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wabestraße in Braunschweig eine lebendige und dynamische Straße ist, die durch ihre wirtschaftliche Bedeutung, Wohnqualität und kulturelle Angebote überzeugt. Für jeden, der Braunschweig besucht oder hier lebt, ist sie ein unverzichtbarer Teil des städtischen Lebens.