Margaretenhöhe 38108 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Margaretenhöhe Braunschweig
| Wohnung | 2887.19 € / m² |
| Haus | 3132.91 € / m² |
Mietspiegel Margaretenhöhe Braunschweig
| Kaltmiete | 11.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.7 € / m² |
| Warmmiete | 14.81 € / m² |
Bodenrichtwert Margaretenhöhe Braunschweig
| Erschlossen | 510.87 € / m² |
| Unerschlossen | 461.87 € / m² |
Analysierte Objekte in der Margaretenhöhe in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Margaretenhöhe 1 | 207 m² | 648.512,37 € |
| Margaretenhöhe 3 | 203 m² | 635.980,73 € |
| Margaretenhöhe 4 | 154 m² | 482.468,14 € |
| Margaretenhöhe 5 | 248 m² | 776.961,68 € |
| Margaretenhöhe 6 | 200 m² | 626.582,00 € |
| Margaretenhöhe 7 | 237 m² | 742.499,67 € |
| Margaretenhöhe 8 | 196 m² | 614.050,36 € |
| Margaretenhöhe 9 | 227 m² | 711.170,57 € |
| Margaretenhöhe 12 | 236 m² | 739.366,76 € |
| Margaretenhöhe 13 | 172 m² | 538.860,52 € |
| Margaretenhöhe 14 | 254 m² | 795.759,14 € |
| Margaretenhöhe 15 | 190 m² | 595.252,90 € |
| Margaretenhöhe 17 | 210 m² | 657.911,10 € |
| Margaretenhöhe 18 | 188 m² | 588.987,08 € |
| Margaretenhöhe 20 | 130 m² | 407.278,30 € |
| Margaretenhöhe 21 | 166 m² | 520.063,06 € |
| Margaretenhöhe 22 | 153 m² | 479.335,23 € |
| Margaretenhöhe 23 | 228 m² | 714.303,48 € |
| Margaretenhöhe 24 | 249 m² | 780.094,59 € |
| Margaretenhöhe 25 | 200 m² | 626.582,00 € |
| Margaretenhöhe 26 | 193 m² | 604.651,63 € |
| Margaretenhöhe 27 | 216 m² | 676.708,56 € |
| Margaretenhöhe 28 | 173 m² | 541.993,43 € |
| Margaretenhöhe 29 | 211 m² | 661.044,01 € |
| Margaretenhöhe 30 | 219 m² | 686.107,29 € |
| Margaretenhöhe 32 | 186 m² | 582.721,26 € |
| Margaretenhöhe 36 | 113 m² | 354.018,83 € |
| Margaretenhöhe 38 | 263 m² | 823.955,33 € |
| Margaretenhöhe 39 | 121 m² | 379.082,11 € |
| Margaretenhöhe 41 | 119 m² | 372.816,29 € |
| Margaretenhöhe 43 | 126 m² | 394.746,66 € |
| Margaretenhöhe 47 | 164 m² | 513.797,24 € |
| Margaretenhöhe 49 | 274 m² | 858.417,34 € |
| Gesamt | 6.426,00 m² | 20.132.079,66 € |
Margaretenhöhe in Braunschweig: Eine Straße mit Charme und Geschichte
Die Margaretenhöhe in Braunschweig ist eine Straße voller Geschichte und einzigartiger Atmosphäre. Diese Straße zieht nicht nur Anwohner, sondern auch Besucher an, die auf der Suche nach einem beschaulichen und doch lebendigen Teil der Stadt sind. In diesem SEO-Text erfahren Sie alles Wissenswerte über die Margaretenhöhe und ihre Besonderheiten.
Die Lage der Margaretenhöhe
Die Margaretenhöhe liegt in einem gut angebundenen Teil von Braunschweig und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Die Straße ist von viel Grün umgeben, was sie besonders für Naturliebhaber reizvoll macht.
Architektur und Wohnkultur
Ein Spaziergang entlang der Margaretenhöhe offenbart eine Vielfalt an architektonischen Stilen. Von klassischen Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen, bietet die Straße eine interessante Mischung, die das Auge erfreut. Die gepflegten Vorgärten und die liebevoll renovierten Fassaden sind ein Beweis für den Stolz der Bewohner auf ihre Straße.
Freizeit und Erholung
Die Margaretenhöhe bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der näheren Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und für Hundebesitzer ausgedehnte Spazierwege, die direkt von der Straße aus erreichbar sind.
Lokales Gewerbe und Einkaufsmöglichkeiten
Entlang der Margaretenhöhe finden sich diverse lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés, hier ist für jeden etwas dabei. Die Unterstützung des lokalen Gewerbes wird hier großgeschrieben, was die Straße zu einem lebendigen Teil der Stadt macht.
Verkehrsanbindung
Die Margaretenhöhe ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz Braunschweigs angebunden. Mehrere Buslinien und eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.
Insgesamt ist die Margaretenhöhe in Braunschweig eine Straße, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre kulturellen und architektonischen Reize besticht. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Menschen, die das Besondere im Alltäglichen suchen.