Wartheweg 38108 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wartheweg Braunschweig
| Wohnung | 2656.66 € / m² |
| Haus | 2882.75 € / m² |
Mietspiegel Wartheweg Braunschweig
| Kaltmiete | 10.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 13.4 € / m² |
Bodenrichtwert Wartheweg Braunschweig
| Erschlossen | 483.45 € / m² |
| Unerschlossen | 386.76 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wartheweg in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wartheweg 1 | 143 m² | 412.233,25 € |
| Wartheweg 2 | 118 m² | 340.164,50 € |
| Wartheweg 3 | 89 m² | 256.564,75 € |
| Wartheweg 4 | 58 m² | 167.199,50 € |
| Wartheweg 5 | 136 m² | 392.054,00 € |
| Wartheweg 6 | 128 m² | 368.992,00 € |
| Wartheweg 7 | 189 m² | 544.839,75 € |
| Wartheweg 8 | 95 m² | 273.861,25 € |
| Wartheweg 9 | 158 m² | 455.474,50 € |
| Wartheweg 10 | 148 m² | 426.647,00 € |
| Wartheweg 11 | 145 m² | 417.998,75 € |
| Wartheweg 12 | 127 m² | 366.109,25 € |
| Wartheweg 13 | 77 m² | 221.971,75 € |
| Wartheweg 14 | 164 m² | 472.771,00 € |
| Wartheweg 15 | 91 m² | 262.330,25 € |
| Wartheweg 16 | 187 m² | 539.074,25 € |
| Wartheweg 17 | 97 m² | 279.626,75 € |
| Wartheweg 18 | 167 m² | 481.419,25 € |
| Wartheweg 19 | 239 m² | 688.977,25 € |
| Wartheweg 20 | 139 m² | 400.702,25 € |
| Wartheweg 21 | 109 m² | 314.219,75 € |
| Wartheweg 22 | 111 m² | 319.985,25 € |
| Wartheweg 23 | 110 m² | 317.102,50 € |
| Wartheweg 24 | 164 m² | 472.771,00 € |
| Wartheweg 25 | 85 m² | 245.033,75 € |
| Wartheweg 26 | 138 m² | 397.819,50 € |
| Wartheweg 27 | 151 m² | 435.295,25 € |
| Wartheweg 28 | 87 m² | 250.799,25 € |
| Wartheweg 29 | 94 m² | 270.978,50 € |
| Wartheweg 30 | 118 m² | 340.164,50 € |
| Wartheweg 31 | 102 m² | 294.040,50 € |
| Wartheweg 32 | 68 m² | 196.027,00 € |
| Wartheweg 33 | 166 m² | 478.536,50 € |
| Wartheweg 34 | 88 m² | 253.682,00 € |
| Wartheweg 35 | 79 m² | 227.737,25 € |
| Wartheweg 36 | 144 m² | 415.116,00 € |
| Wartheweg 37 | 81 m² | 233.502,75 € |
| Wartheweg 38 | 87 m² | 250.799,25 € |
| Gesamt | 4.677,00 m² | 13.482.621,75 € |
Wartheweg in Braunschweig: Ein Überblick
Der Wartheweg in Braunschweig ist eine bemerkenswerte Straße, die durch ihre zentrale Lage und einzigartige Atmosphäre besticht. Diese Straße ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsweg, sondern auch ein bedeutender Bestandteil des städtischen Lebens in Braunschweig.
Die Lage des Warthewegs
Der Wartheweg befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil von Braunschweig, der sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Straße ist leicht erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt, was sie zu einem beliebten Wohngebiet macht.
Wohnen am Wartheweg
Das Leben am Wartheweg bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Straße ist gesäumt von gut gepflegten Wohngebäuden, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist der Wartheweg ein begehrter Wohnort.
Infrastruktur und Anbindung
Der Wartheweg punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen in der Nähe, was Pendlern zugutekommt. Dadurch ist der Wartheweg sowohl für Berufstätige als auch für Pendler attraktiv.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote
In der Nähe des Warthewegs befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in den umliegenden Parks, der Besuch kultureller Einrichtungen oder das Genießen der lokalen Gastronomie – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Dies macht den Wartheweg zu einem lebendigen und vielseitigen Wohnort.
Fazit
Der Wartheweg in Braunschweig bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Dank seiner zentralen Lage, der guten Anbindung und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist er ein bevorzugter Ort für viele Bewohner der Stadt. Ein Spaziergang durch den Wartheweg zeigt die charmante Seite von Braunschweig und macht deutlich, warum diese Straße so beliebt ist.