Wiesengrund 38108 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wiesengrund Braunschweig
| Wohnung | 2712.9 € / m² |
| Haus | 2943.78 € / m² |
Mietspiegel Wiesengrund Braunschweig
| Kaltmiete | 10.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 13.69 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesengrund Braunschweig
| Erschlossen | 493.68 € / m² |
| Unerschlossen | 394.94 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wiesengrund in 38108 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesengrund 1 | 109 m² | 320.872,02 € |
| Wiesengrund 2 | 118 m² | 347.366,04 € |
| Wiesengrund 3 | 106 m² | 312.040,68 € |
| Wiesengrund 4 | 131 m² | 385.635,18 € |
| Wiesengrund 5 | 112 m² | 329.703,36 € |
| Wiesengrund 6 | 102 m² | 300.265,56 € |
| Wiesengrund 7 | 94 m² | 276.715,32 € |
| Wiesengrund 8 | 98 m² | 288.490,44 € |
| Wiesengrund 9 | 99 m² | 291.434,22 € |
| Wiesengrund 10 | 97 m² | 285.546,66 € |
| Wiesengrund 11 | 118 m² | 347.366,04 € |
| Wiesengrund 12 | 115 m² | 338.534,70 € |
| Wiesengrund 20 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 21 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 22 | 145 m² | 426.848,10 € |
| Wiesengrund 23 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 24 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 25 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 26 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 27 | 83 m² | 244.333,74 € |
| Wiesengrund 28 | 83 m² | 244.333,74 € |
| Wiesengrund 29 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 30 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 31 | 81 m² | 238.446,18 € |
| Wiesengrund 32 | 81 m² | 238.446,18 € |
| Wiesengrund 33 | 81 m² | 238.446,18 € |
| Wiesengrund 34 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 35 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 36 | 81 m² | 238.446,18 € |
| Wiesengrund 37 | 81 m² | 238.446,18 € |
| Wiesengrund 38 | 81 m² | 238.446,18 € |
| Wiesengrund 39 | 78 m² | 229.614,84 € |
| Wiesengrund 40 | 79 m² | 232.558,62 € |
| Wiesengrund 41 | 135 m² | 397.410,30 € |
| Gesamt | 3.178,00 m² | 9.355.332,84 € |
Wiesengrund in Braunschweig: Ein Überblick
Die Straße Wiesengrund in Braunschweig ist eine charmante und ruhige Wohngegend, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Mit ihrer idyllischen Lage bietet sie eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil.
Lage und Erreichbarkeit
Der Wiesengrund liegt im Herzen von Braunschweig und ist leicht mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht die Straße besonders attraktiv für Pendler und Reisende, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Wohnen am Wiesengrund
Die Straße ist bekannt für ihre gepflegten Einfamilienhäuser und modernen Wohnanlagen, die ideal für Familien und Paare sind. Die Häuser in dieser Gegend zeichnen sich durch ihre großzügigen Gärten und grünen Flächen aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Freizeit und Erholung
Der Wiesengrund bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Die ruhige Umgebung lädt zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur ein.
Infrastruktur und Versorgung
Die Infrastruktur am Wiesengrund ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen und Apotheken sind in der Nähe, was die Straße besonders für Familien attraktiv macht.
Fazit
Der Wiesengrund in Braunschweig bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Ruhe suchen. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der idyllischen Lage ist diese Straße ein begehrter Wohnort in Braunschweig.