Waggumer Straße 38110 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Waggumer Straße Braunschweig
| Wohnung | 2608.4 € / m² |
| Haus | 2830.39 € / m² |
Mietspiegel Waggumer Straße Braunschweig
| Kaltmiete | 9.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 12.97 € / m² |
Bodenrichtwert Waggumer Straße Braunschweig
| Erschlossen | 467.23 € / m² |
| Unerschlossen | 373.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Waggumer Straße in 38110 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waggumer Straße 1 | 191 m² | 540.604,49 € |
| Waggumer Straße 3 | 174 m² | 492.487,86 € |
| Waggumer Straße 4 | 202 m² | 571.738,78 € |
| Waggumer Straße 6 | 161 m² | 455.692,79 € |
| Waggumer Straße 8 | 224 m² | 634.007,36 € |
| Waggumer Straße 9 | 110 m² | 311.342,90 € |
| Waggumer Straße 10 | 65 m² | 183.975,35 € |
| Waggumer Straße 11 | 65 m² | 183.975,35 € |
| Waggumer Straße 12 | 65 m² | 183.975,35 € |
| Waggumer Straße 13 | 121 m² | 342.477,19 € |
| Waggumer Straße 14 | 199 m² | 563.247,61 € |
| Waggumer Straße 15 | 190 m² | 537.774,10 € |
| Gesamt | 1.767,00 m² | 5.001.299,13 € |
Waggumer Straße in Braunschweig: Ein Blick auf die belebte Verkehrsader
Die Waggumer Straße in Braunschweig ist eine der wichtigen Straßen, die sowohl Anwohner als auch Besucher durch den Stadtteil führen. Sie verbindet verschiedene Teile der Stadt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Merkmale und die Bedeutung dieser Straße.
Lage und Erreichbarkeit
Die Waggumer Straße liegt im nördlichen Teil von Braunschweig und ist leicht sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ihre verkehrsgünstige Lage macht sie zu einem beliebten Durchgangsort für Pendler und Reisende, die zwischen den verschiedenen Teilen der Stadt navigieren.
Infrastruktur und Dienstleistungen
Entlang der Waggumer Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Supermarktketten bietet die Straße eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von Küchen anbieten.
Wohnqualität und Umgebung
Die Waggumer Straße ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein beliebter Wohnort. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien. Zudem ist die Straße gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität erleichtert.
Verkehrsanbindung
Die Straße ist ein zentraler Bestandteil des Verkehrsnetzes in Braunschweig. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Waggumer Straße zu einer praktischen Option für Pendler macht.
Zukunftsperspektiven
Mit der kontinuierlichen Entwicklung von Braunschweig als attraktiver Wohn- und Arbeitsort wird auch die Bedeutung der Waggumer Straße weiter zunehmen. Geplante Infrastrukturprojekte und Modernisierungen versprechen eine noch höhere Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität für die Anwohner und Geschäftsleute in der Umgebung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Waggumer Straße in Braunschweig eine zentrale Rolle im städtischen Leben spielt. Ihre Lage, die Vielfalt der Angebote und die gute Anbindung machen sie zu einem bedeutenden Teil der Stadtstruktur.