Wehrstraße 38114 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wehrstraße Braunschweig
| Wohnung | 2984.79 € / m² |
| Haus | 3238.82 € / m² |
Mietspiegel Wehrstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 11.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 14.84 € / m² |
Bodenrichtwert Wehrstraße Braunschweig
| Erschlossen | 494.2 € / m² |
| Unerschlossen | 395.36 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wehrstraße in 38114 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wehrstraße 1 | 209 m² | 676.913,38 € |
| Wehrstraße 2 | 205 m² | 663.958,10 € |
| Gesamt | 414,00 m² | 1.340.871,48 € |
Die Wehrstraße in Braunschweig: Ein Blick auf eine zentrale Verkehrsader
Die Wehrstraße in Braunschweig ist eine bedeutende Verkehrsstraße, die sich durch ihre zentrale Lage und ihre Anbindung an wichtige Stadtteile auszeichnet. Diese Straße spielt eine wesentliche Rolle im städtischen Verkehrsnetz und ist sowohl für Anwohner als auch für Besucher von großer Bedeutung.
Strategische Lage und Erreichbarkeit
Die Wehrstraße erstreckt sich durch mehrere zentrale Bereiche von Braunschweig und verbindet wichtige Stadtteile miteinander. Durch ihre Lage bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu verschiedenen Bus- und Bahnhaltestellen macht sie zu einem beliebten Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Infrastruktur und Gewerbe
Entlang der Wehrstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und gastronomische Einrichtungen, die sowohl die Anwohner als auch Besucher anziehen. Die Vielfalt an Angeboten reicht von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Handelsketten. Diese Mischung aus Tradition und Moderne verleiht der Straße einen einzigartigen Charme und trägt zur wirtschaftlichen Lebendigkeit der Region bei.
Wohnqualität und Lebensstil
Die Wohngegend rund um die Wehrstraße bietet eine attraktive Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten. Durch die Nähe zu Parks und Grünflächen genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zudem sorgt die gute Anbindung an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen für ein familienfreundliches Umfeld.
Kulturelle und historische Bedeutung
Die Wehrstraße hat auch kulturell und historisch einiges zu bieten. Historische Gebäude und Denkmäler säumen die Straße und erzählen die Geschichte der Region. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Umgebung fördern das Gemeinschaftsgefühl und ziehen zahlreiche Besucher an.
Fazit
Die Wehrstraße in Braunschweig ist weit mehr als nur eine Verkehrsader. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Vielfalt an Angeboten und seine zentrale Lage besticht. Ob als Wohnort, Einkaufsstraße oder kultureller Treffpunkt – die Wehrstraße hat für jeden etwas zu bieten und trägt maßgeblich zur Attraktivität von Braunschweig bei.