Wendenring 38114 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wendenring Braunschweig
| Wohnung | 2782.63 € / m² |
| Haus | 3019.44 € / m² |
Mietspiegel Wendenring Braunschweig
| Kaltmiete | 10.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 13.83 € / m² |
Bodenrichtwert Wendenring Braunschweig
| Erschlossen | 460.72 € / m² |
| Unerschlossen | 368.58 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wendenring in 38114 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wendenring 5 | 164 m² | 495.188,16 € |
| Wendenring 10 | 192 m² | 579.732,48 € |
| Wendenring 20 | 233 m² | 703.529,52 € |
| Wendenring 21 | 236 m² | 712.587,84 € |
| Wendenring 22 | 228 m² | 688.432,32 € |
| Wendenring 23 | 224 m² | 676.354,56 € |
| Wendenring 25 | 201 m² | 606.907,44 € |
| Wendenring 26 | 201 m² | 606.907,44 € |
| Wendenring 27 | 145 m² | 437.818,80 € |
| Wendenring 28 | 188 m² | 567.654,72 € |
| Wendenring 29 | 192 m² | 579.732,48 € |
| Wendenring 30 | 192 m² | 579.732,48 € |
| Wendenring 31 | 173 m² | 522.363,12 € |
| Wendenring 32 | 173 m² | 522.363,12 € |
| Wendenring 33 | 173 m² | 522.363,12 € |
| Wendenring 34 | 173 m² | 522.363,12 € |
| Wendenring 35 | 298 m² | 899.793,12 € |
| Wendenring 36 | 224 m² | 676.354,56 € |
| Wendenring 37 | 293 m² | 884.695,92 € |
| Wendenring 40 | 282 m² | 851.482,08 € |
| Gesamt | 4.185,00 m² | 12.636.356,40 € |
Wendenring in Braunschweig: Eine zentrale Verkehrsader
Der Wendenring in Braunschweig ist eine bedeutende Straße, die sich durch ihre zentrale Lage und ihre wichtige Funktion im Verkehrsnetz der Stadt auszeichnet. Als Teil des inneren Ringstraßensystems verbindet der Wendenring mehrere Stadtteile und bietet eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Lage und Verlauf des Wendenrings
Der Wendenring erstreckt sich vom Norden in Richtung Süden und bildet dabei eine wichtige Achse für den Verkehr in Braunschweig. Beginnend im Norden an der Kreuzung mit der Hamburger Straße, führt der Wendenring bis zur Einmündung in die Helmstedter Straße im Süden. Auf diesem Weg passiert er mehrere bedeutende Kreuzungen, darunter die Berliner Straße und die Celler Straße, die ebenfalls zu den Hauptverkehrsadern der Stadt zählen.
Verkehr und Infrastruktur
Als zentrale Verkehrsader ist der Wendenring stark frequentiert und wird sowohl von Pendlern als auch von Einheimischen genutzt. Die Straße bietet mehrere Fahrspuren in beide Richtungen und ist zudem gut mit Radwegen ausgestattet, was sie zu einer wichtigen Route für Radfahrer macht. Auch der öffentliche Nahverkehr profitiert von der Lage des Wendenrings, da mehrere Buslinien die Straße passieren und somit eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile ermöglichen.
Wirtschaftliche Bedeutung
Entlang des Wendenrings befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und gastronomische Einrichtungen, die von der hohen Verkehrsfrequenz profitieren. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Straße nicht nur zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, sondern auch zu einem lebendigen Wirtschaftsstandort in Braunschweig.
Entwicklung und Zukunftsperspektiven
In den letzten Jahren wurden mehrere Maßnahmen ergriffen, um den Wendenring weiter zu modernisieren und den Verkehrsfluss zu optimieren. Dazu gehören der Ausbau von Radwegen und die Verbesserung der Ampelschaltungen. Zukünftige Planungen könnten weitere Verbesserungen in der Infrastruktur und neue Entwicklungen in der Umgebung mit sich bringen, um den Wendenring auch weiterhin als eine der zentralen Verkehrsadern in Braunschweig zu erhalten.
Der Wendenring in Braunschweig ist somit nicht nur eine wichtige Straße für den täglichen Verkehr, sondern auch ein bedeutender Wirtschafts- und Entwicklungsstandort, der die Lebensqualität in der Region maßgeblich beeinflusst.