Malstatter Straße 38116 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Malstatter Straße Braunschweig
| Wohnung | 2745.17 € / m² |
| Haus | 2978.8 € / m² |
Mietspiegel Malstatter Straße Braunschweig
| Kaltmiete | 10.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 13.65 € / m² |
Bodenrichtwert Malstatter Straße Braunschweig
| Erschlossen | 452.36 € / m² |
| Unerschlossen | 361.89 € / m² |
Analysierte Objekte in der Malstatter Straße in 38116 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Malstatter Straße 1 | 68 m² | 202.558,40 € |
| Malstatter Straße 2 | 61 m² | 181.706,80 € |
| Malstatter Straße 3 | 106 m² | 315.752,80 € |
| Malstatter Straße 4 | 86 m² | 256.176,80 € |
| Malstatter Straße 5 | 105 m² | 312.774,00 € |
| Malstatter Straße 6 | 82 m² | 244.261,60 € |
| Malstatter Straße 7 | 103 m² | 306.816,40 € |
| Malstatter Straße 8 | 52 m² | 154.897,60 € |
| Malstatter Straße 9 | 54 m² | 160.855,20 € |
| Malstatter Straße 10 | 93 m² | 277.028,40 € |
| Malstatter Straße 11 | 55 m² | 163.834,00 € |
| Malstatter Straße 12 | 99 m² | 294.901,20 € |
| Malstatter Straße 13 | 119 m² | 354.477,20 € |
| Malstatter Straße 14 | 119 m² | 354.477,20 € |
| Malstatter Straße 15 | 124 m² | 369.371,20 € |
| Malstatter Straße 16 | 132 m² | 393.201,60 € |
| Malstatter Straße 17 | 73 m² | 217.452,40 € |
| Malstatter Straße 18 | 99 m² | 294.901,20 € |
| Malstatter Straße 19 | 80 m² | 238.304,00 € |
| Malstatter Straße 20 | 99 m² | 294.901,20 € |
| Malstatter Straße 21 | 160 m² | 476.608,00 € |
| Malstatter Straße 22 | 154 m² | 458.735,20 € |
| Malstatter Straße 23 | 124 m² | 369.371,20 € |
| Malstatter Straße 24 | 140 m² | 417.032,00 € |
| Gesamt | 2.387,00 m² | 7.110.395,60 € |
Die Malstatter Straße in Braunschweig: Ein Überblick
Die Malstatter Straße in Braunschweig ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Diese Straße ist bekannt für ihre zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. Im Folgenden erfahren Sie mehr über die Malstatter Straße und ihre Besonderheiten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Malstatter Straße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie ist leicht mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Verschiedene Buslinien bedienen diese Straße und sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt gelangen können. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Einzelhandel und Dienstleistungen
Entlang der Malstatter Straße finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten bietet diese Straße alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Wohnqualität und Umgebung
Die Wohnqualität in der Malstatter Straße ist hoch. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer und moderner Architektur, die der Straße einen einzigartigen Charme verleiht. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Parks und Grünflächen, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Fazit
Die Malstatter Straße in Braunschweig ist mehr als nur eine Durchgangsstraße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Egal, ob Sie zum Einkaufen, Arbeiten oder einfach nur zum Flanieren hierherkommen – die Malstatter Straße hat für jeden etwas zu bieten.