Magdeburgstraße 38124 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Magdeburgstraße Braunschweig
| Wohnung | 2771.09 € / m² |
| Haus | 3006.93 € / m² |
Mietspiegel Magdeburgstraße Braunschweig
| Kaltmiete | 10.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 13.98 € / m² |
Bodenrichtwert Magdeburgstraße Braunschweig
| Erschlossen | 508.3 € / m² |
| Unerschlossen | 406.64 € / m² |
Analysierte Objekte in der Magdeburgstraße in 38124 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Magdeburgstraße 1 | 282 m² | 847.954,26 € |
| Magdeburgstraße 2 | 271 m² | 814.878,03 € |
| Magdeburgstraße 3 | 193 m² | 580.337,49 € |
| Magdeburgstraße 4 | 193 m² | 580.337,49 € |
| Magdeburgstraße 5 | 210 m² | 631.455,30 € |
| Magdeburgstraße 6 | 210 m² | 631.455,30 € |
| Magdeburgstraße 7 | 210 m² | 631.455,30 € |
| Magdeburgstraße 8 | 210 m² | 631.455,30 € |
| Magdeburgstraße 13 | 243 m² | 730.683,99 € |
| Magdeburgstraße 14 | 248 m² | 745.718,64 € |
| Magdeburgstraße 15 | 262 m² | 787.815,66 € |
| Magdeburgstraße 16 | 264 m² | 793.829,52 € |
| Magdeburgstraße 17 | 267 m² | 802.850,31 € |
| Magdeburgstraße 18 | 269 m² | 808.864,17 € |
| Magdeburgstraße 19 | 253 m² | 760.753,29 € |
| Magdeburgstraße 20 | 252 m² | 757.746,36 € |
| Magdeburgstraße 22 | 66 m² | 198.457,38 € |
| Magdeburgstraße 23 | 51 m² | 153.353,43 € |
| Magdeburgstraße 24 | 51 m² | 153.353,43 € |
| Magdeburgstraße 25 | 51 m² | 153.353,43 € |
| Magdeburgstraße 26 | 51 m² | 153.353,43 € |
| Magdeburgstraße 27 | 51 m² | 153.353,43 € |
| Magdeburgstraße 28 | 51 m² | 153.353,43 € |
| Magdeburgstraße 29 | 70 m² | 210.485,10 € |
| Magdeburgstraße 31 | 206 m² | 619.427,58 € |
| Magdeburgstraße 32 | 206 m² | 619.427,58 € |
| Magdeburgstraße 33 | 206 m² | 619.427,58 € |
| Magdeburgstraße 34 | 206 m² | 619.427,58 € |
| Magdeburgstraße 35 | 227 m² | 682.573,11 € |
| Magdeburgstraße 36 | 227 m² | 682.573,11 € |
| Magdeburgstraße 37 | 227 m² | 682.573,11 € |
| Magdeburgstraße 38 | 209 m² | 628.448,37 € |
| Magdeburgstraße 41 | 188 m² | 565.302,84 € |
| Magdeburgstraße 42 | 188 m² | 565.302,84 € |
| Magdeburgstraße 43 | 188 m² | 565.302,84 € |
| Magdeburgstraße 44 | 188 m² | 565.302,84 € |
| Magdeburgstraße 45 | 192 m² | 577.330,56 € |
| Magdeburgstraße 46 | 192 m² | 577.330,56 € |
| Magdeburgstraße 47 | 192 m² | 577.330,56 € |
| Magdeburgstraße 48 | 192 m² | 577.330,56 € |
| Gesamt | 7.513,00 m² | 22.591.065,09 € |
Magdeburgstraße in Braunschweig – Eine Straße voller Möglichkeiten
Die Magdeburgstraße in Braunschweig ist eine bedeutende Verkehrsader, die nicht nur durch ihre zentrale Lage besticht, sondern auch durch die Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen, die sie bietet. Diese Straße verbindet wichtige Stadtteile und ist ein wesentlicher Bestandteil des städtischen Verkehrsnetzes.
Lage und Erreichbarkeit
Die Magdeburgstraße liegt im Herzen von Braunschweig und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch ihre zentrale Lage ist sie sowohl für Pendler als auch für Touristen leicht erreichbar. Verschiedene Buslinien und nahegelegene Straßenbahnhaltestellen sorgen für eine reibungslose Anreise, egal ob man aus der Innenstadt oder von außerhalb kommt.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Magdeburgstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die den Alltag der Anwohner und Besucher bereichern. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten bietet die Straße alles, was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen kulinarischen Angebote, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen.
Bildung und Kultur
Die Magdeburgstraße ist auch ein wichtiges Zentrum für Bildung und Kultur. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, die für Schüler und Studenten leicht zugänglich sind. Darüber hinaus bieten kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Straße bei.
Freizeit und Erholung
Für diejenigen, die Erholung und Freizeit suchen, bietet die Magdeburgstraße Zugang zu nahegelegenen Parks und Grünflächen. Diese Oasen der Ruhe sind ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag.
Fazit
Die Magdeburgstraße in Braunschweig ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der für seine Vielfalt und Lebendigkeit geschätzt wird. Egal, ob man zum Einkaufen, zum Arbeiten oder einfach nur zum Entspannen kommt, die Magdeburgstraße hat für jeden etwas zu bieten.