Welfenplatz 38126 Braunschweig Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Welfenplatz Braunschweig
| Wohnung | 2665.26 € / m² |
| Haus | 2892.09 € / m² |
Mietspiegel Welfenplatz Braunschweig
| Kaltmiete | 10.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 13.25 € / m² |
Bodenrichtwert Welfenplatz Braunschweig
| Erschlossen | 459.33 € / m² |
| Unerschlossen | 367.46 € / m² |
Analysierte Objekte in der Welfenplatz in 38126 Braunschweig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Welfenplatz 1 | 121 m² | 349.942,89 € |
| Welfenplatz 2 | 124 m² | 358.619,16 € |
| Welfenplatz 3 | 122 m² | 352.834,98 € |
| Welfenplatz 4 | 121 m² | 349.942,89 € |
| Welfenplatz 5 | 122 m² | 352.834,98 € |
| Welfenplatz 6 | 121 m² | 349.942,89 € |
| Welfenplatz 7 | 118 m² | 341.266,62 € |
| Welfenplatz 8 | 74 m² | 214.014,66 € |
| Welfenplatz 9 | 74 m² | 214.014,66 € |
| Welfenplatz 10 | 74 m² | 214.014,66 € |
| Welfenplatz 11 | 73 m² | 211.122,57 € |
| Welfenplatz 12 | 73 m² | 211.122,57 € |
| Welfenplatz 13 | 73 m² | 211.122,57 € |
| Welfenplatz 14 | 73 m² | 211.122,57 € |
| Welfenplatz 15 | 73 m² | 211.122,57 € |
| Welfenplatz 16 | 73 m² | 211.122,57 € |
| Gesamt | 1.509,00 m² | 4.364.163,81 € |
Welfenplatz: Eine Straße im Herzen von Braunschweig
Der Welfenplatz ist eine bedeutende Straße in Braunschweig, die durch ihre zentrale Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten hervorsticht. Diese Straße bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Der Welfenplatz ist optimal an das Verkehrsnetz von Braunschweig angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Straße mit anderen Teilen der Stadt, was sie zu einem Knotenpunkt für Pendler und Besucher macht. Die Nähe zum Hauptbahnhof erleichtert zudem die Anreise aus umliegenden Städten.
Einkaufen und Gastronomie
Entlang des Welfenplatzes finden sich zahlreiche Geschäfte, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis bieten. Von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Einzelhandelsketten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Genüsse aus aller Welt.
Kulturelle und Freizeitangebote
Der Welfenplatz ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern auch ein Zentrum für Kultur und Freizeit. In der Umgebung befinden sich mehrere Theater, Museen und Galerien, die ein abwechslungsreiches Programm für Kunst- und Kulturinteressierte bieten. Zudem laden nahegelegene Parks zu erholsamen Spaziergängen ein.
Fazit
Der Welfenplatz in Braunschweig ist eine lebendige Straße, die durch ihre Mischung aus Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten besticht. Ob als Anlaufstelle für den täglichen Bedarf oder als Ausgangspunkt für Erkundungen in die kulturelle Vielfalt der Stadt – der Welfenplatz ist ein zentraler Bestandteil des urbanen Lebens in Braunschweig.